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[凈網2019]房租怎麼成瞭貸款?揭秘“租房貸”的套路

图片说明:[凈網2019]房租怎麼成瞭貸款?揭秘“租房貸”的套路,。

近期,央視《焦點訪談》誠信建設萬裡行欄目播出瞭一期關於“租房貸”節目。其中,講述瞭一位青年小鑫在實習期租房的遭遇。租過房的人都知道,想要租房一般都是找中介公司來尋找房源,並在中介的見證下,與房東簽訂租房協議,支付給中介公司一定的中介費用。但是小鑫卻遇到瞭“好心”的中介,他們不收中介費!小鑫就在心裡盤算起來……(一)其他中介1.收50%的月租作為中介費2.押二付一或者押三付一(二)這傢中介1.不收中介費2.押1.5付一小鑫的想法和大多數人一樣,能少花錢,為什麼不呢?但是業務員要求,必須先要註冊一個“會分期”。還向小鑫解釋瞭什麼是“會分期”,如果不接受就不能租這個房。小鑫認真的研究瞭這個“會分期”的細節。然後很快接受瞭業務員的要求。因為小鑫發現,雖然房租的支付方式有點不太一樣,但是每月支付金額並沒有區別。事情很快發生瞭轉折,小鑫的朋友被房東趕瞭出來,自己也接到瞭房東下達的“逐客令”。房東都聲稱已經超過一個月沒有收到房租瞭。可是他們明明每個月都按時交租啊……小鑫和他的小夥伴變成瞭沒房住,還欠著貸款的人。為瞭讓大傢更清晰的瞭解其中的套路,終結詐騙決定拆開“暗箱”制作直觀的對比圖。可以看出,在正常租房中,每月交租隻有一個步驟。而在貸款租房中,交租的步驟被拆成瞭3步。一般情況這兩種方式下,租戶每月交付的金額,房東每月收到的金額都是沒有區別的。而一旦發生特殊情況,比如:中介資金鏈斷裂,那麼就會如同下圖。貸款公司一次性支付給中介的資金池可能會被挪用,甚至抽空。隨後無法向房東繼續支付房租……中介崩盤跑路,租客欲哭無淚。這個套路的關鍵點在於:以租客的名義申請貸款,款項卻進入到中介的口袋。這個套路的迷惑性在於:在東窗事發之前,房東和租客都不會感受到任何不順。除瞭“租房貸”,同理還有“租車貸”、“培訓貸”等各種渠道進行著同樣的套路。一旦陷入這種套路,將會面臨多方推諉,想要維護自己的合法權益,需要付出的時間和精力,可能會比損失的金額還要高。專業人士做出的評語也很中肯,大概的意思是:不要把全部希望押在監管上。衷心希望粉絲朋友們,都能夠擁有一雙慧眼,識破套路,防范於未然。

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